Bewertungsgesetz
- Dritter Teil: Schlussbestimmungen
- Siebenter Abschnitt: Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
§ 252 Bewertung im Ertragswertverfahren
Im Ertragswertverfahren ermittelt sich der Grundsteuerwert aus der Summe des kapitalisierten Reinertrags nach § 253 (Barwert des Reinertrags) und des abgezinsten Bodenwerts nach § 257. Mit dem Grundsteuerwert sind die Werte für den Grund und Boden, die Gebäude, die baulichen Anlagen, insbesondere Außenanlagen, und die sonstigen Anlagen abgegolten.
- Bewertungsgesetz
- Erster Teil: Allgemeine Bewertungsvorschriften
- Zweiter Teil: Besondere Bewertungsvorschriften
- § 17 Geltungsbereich
- § 18 Vermögensarten
- Erster Abschnitt: Einheitsbewertung
- A. Allgemeines
- B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I. Allgemeines
- II. Besondere Vorschriften
- a) Landwirtschaftliche Nutzung
- b) Forstwirtschaftliche Nutzung
- c) Weinbauliche Nutzung
- d) Gärtnerische Nutzung
- e) Sonstige land- und forstwirtschaftliche Nutzung
- III. Bewertungsbeirat, Gutachterausschuß
- C. Grundvermögen
- I. Allgemeines
- II. Unbebaute Grundstücke
- III. Bebaute Grundstücke
- a) Begriff und Bewertung
- b) Verfahren
- 1. Ertragswertverfahren
- 2. Sachwertverfahren
- IV. Sondervorschriften
- D. Betriebsvermögen
- Zweiter Abschnitt: Sondervorschriften und Ermächtigungen
- Dritter Abschnitt: Vorschriften für die Bewertung von Vermögen in dem in Artikel 3 des Einigungsvertrages genannten Gebiet
- A. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- B. Grundvermögen
- C. Betriebsvermögen
- Vierter Abschnitt: Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz für die Grunderwerbsteuer ab 1. Januar 1997
- A. Allgemeines
- B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- C. Grundvermögen
- I. Unbebaute Grundstücke
- II. Bebaute Grundstücke
- Fünfter Abschnitt: Gesonderte Feststellungen
- Sechster Abschnitt: Vorschriften für die Bewertung von Grundbesitz, von nicht notierten Anteilen an Kapitalgesellschaften und von Betriebsvermögen für die Erbschaftsteuer ab 1. Januar 2009
- A. Allgemeines
- B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I. Allgemeines
- II. Besonderer Teil
- a) Landwirtschaftliche Nutzung
- b) Forstwirtschaftliche Nutzung
- c) Weinbauliche Nutzung
- d) Gärtnerische Nutzung
- e) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- C. Grundvermögen
- I. Allgemeines
- II. Unbebaute Grundstücke
- III. Bebaute Grundstücke
- IV. Sonderfälle
- V. Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts
- D. Nicht notierte Anteile an Kapitalgesellschaften und Betriebsvermögen
- Dritter Teil: Schlussbestimmungen
- Siebenter Abschnitt: Bewertung des Grundbesitzes für die Grundsteuer ab 1. Januar 2022
- A. Allgemeines
- B. Land- und forstwirtschaftliches Vermögen
- I. Allgemeines
- II. Besondere Vorschriften
- a) Landwirtschaftliche Nutzung
- b) Übrige land- und forstwirtschaftliche Nutzungen
- C. Grundvermögen
- I. Allgemeines
- II. Unbebaute Grundstücke
- III. Bebaute Grundstücke
- IV. Sonderfälle
- V. Ermächtigungen
